ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ನಕ್ಷೆ | ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅರಿತಿರಬೇಕಾದ ನಿಮ್ಮ ಊರಿನ ಮಾಹಿತಿ Village Map information 2024

ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ನಕ್ಷೆ ಮಾಹಿತಿ(Village Map information 2024): ಗ್ರಾಮ ನಕ್ಷೆ ಎಂದರೇನು? ಗ್ರಾಮದ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ? ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಏಕೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ಗ್ರಾಮ ಕಾರ್ಡ್ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಗ್ರಾಮತಾನದ ಹೊರಗಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನು? ಗ್ರಾಮತಾನದ ಗಡಿಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ತೊಡಕುಗಳೇನು? ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು…

ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಏನಿದು ಗ್ರಾಮಠಾಣ ನಕ್ಷೆ(Village Map information)?

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಳ್ಳಿಗೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ಕಥೆಯಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಗ್ರಾಮವೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು(Village Map information) ಹೊಂದಿದೆ. ಇದನ್ನು ಗ್ರಾಮ್ಟಾನಾ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಹಳ್ಳಿಯ ಇತಿಹಾಸ ಕಾಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಬಾಯಿ ಮಾತಿನಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗ್ರಾಮದ ನಕ್ಷೆಯು ಮೂಲ ನಕ್ಷೆಯಂತೆಯೇ ಇದೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ರಸ್ತೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ, ಪ್ರತಿ ಮನೆಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಈ ಗ್ರಾಮಠಾಣ ನಕ್ಷೆಯು ಹಳ್ಳಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ವಿವರಿಸುವ ನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಗ್ರಾಮದ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಈ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿದಾಗ ತಮ್ಮೂರಿನ ಆಳ-ಅಗಲ ತಿಳಿದಂತೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಇದು ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಅಕ್ರಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು.

ಗ್ರಾಮಠಾಣ ನಕ್ಷೆಎಂದರೇನು? (What is gram thana map?)

ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸದ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಗ್ರಾಮಠಾಣ ನಕ್ಷೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಪ್ರದೇಶ ಎಂದು ಕರೆಯಬಹುದು. ಗ್ರಾಮ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಜನವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸರ್ವೆ ಮಾಡಿ ಗಡಿ ಗುರುತಿಸಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಮ ನಕ್ಷೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಇಲ್ಲ.

ಬ್ರಿಟಿಷರ ಆಳ್ವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ ಗ್ರಾಮಠಾಣೆಯ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಇಂದಿಗೂ ಪರಿಷ್ಕರಿಸದಿರುವುದು ಮತ್ತು ಜನವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವು ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ನಕ್ಷೆಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿರುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಿಲ್ದಾಣದ ನಕ್ಷೆಗಳು ಮುಖ್ಯ ಪಟ್ಟಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಗಡಿಯಾಚೆಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ನಿಮರ್ ವಸಾಹತು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ಗ್ರಾಮದ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ?

ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಇದು ಪ್ರತಿ ಹಳ್ಳಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗಡಿ ನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕಟ್ಟಡ, ಹಿತ್ತಲು, ಅಂಗಳ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ, ರಸ್ತೆ, ಸೇತುವೆ, ಕಾರಂಜಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇಡೀ ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ.

ನಗರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಗ್ರಾಮತಾನ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಗ್ರಾಮ ಯೋಜನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಳ್ಳಿಗರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಸೇರಿದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಗ್ರಾಮದಿಂದ ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಹೋಗುವ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ನಗರ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಹಳ್ಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು.

ನಾನು ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?

ಗ್ರಾಮ ಲೆಕ್ಕಿಗರಿಗೆ ಮನವಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅರ್ಜಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆದಾಯ ಚೀಟಿಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಗ್ರಾಮ ಖಜಾಂಚಿಗಳು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣದ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಸಂಶೋಧನಾ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ಹೊರಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಮಸ್ಯೆ:

ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಗ್ರಾಮಥಾನ ನಕ್ಷೆಯು ಬ್ರಿಟೀಷ್ ರಾಜ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದ ಗಡಿ ನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಅವರ ಗ್ರಾಮದ ಗಡಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಗ್ರಾಮ ಯೋಜನೆಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿರುವ ವಸತಿ ಭೂಮಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿವಿಧ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಅನೇಕ ಕಾನೂನು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗ್ರಾಮಟಾನಾದ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ. ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಹೊರಗಿನ ಕಂದಾಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ “9 ಮತ್ತು 11A” ಇ-ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ, ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ದಶಕಗಳ ಹಿಂದೆ, ಮೌಖಿಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಖರೀದಿಸಿದ ಆರ್‌ಟಿಸಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಎರಡೂ ಇಡುತ್ತವೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಭೂ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ವಿಸ್ತರಣೆ ಏಕೆ ಆಗುತ್ತಿಲ್ಲ?

ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ 2016 ರಲ್ಲಿ ಅಂದಿನ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವರು ಹಾಗೂ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಠಾಣಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಬಳಿಕ ಈ ಕುರಿತು 10 ಅಂಶಗಳ ಸುತ್ತೋಲೆ ಹೊರಡಿಸಿ ನಿರ್ಣಯ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಯತ್ನಕ್ಕೆ ಇನ್ನೂ ಯಶಸ್ಸು ಸಿಕ್ಕಿಲ್ಲ.

ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಪ್ರಕಾರ, “ಗ್ರಾಮ” ಎಂದರೆ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಕೆಲಸದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಳತೆಗಳಿಂದ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಹೊರಗಿಡಲಾದ ಪ್ರದೇಶ. ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಮತ್ತು ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ ಮಹಾನಿರ್ದೇಶಕರು ಹೀಗೆ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ: ಈಗಾಗಲೇ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮತ್ತು ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಭೂ ಕಂದಾಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ “ಗ್ರಾಮಟನ್” ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಗ್ರಾಮ್ತಾನದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವಲ್ಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲೇಖವಿಲ್ಲ.